Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 231 m² · Niš

390.000 €1.688 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Duplex befindet sich im Herzen von Niš, im hohen Erdgeschoss und Keller eines älteren Gebäudes, nahe der Fußgängerzone. Ursprünglich diente der Raum als komfortable Wohnung, seit einigen Jahren ist er als hochwertiges Restaurant eingerichtet. Das Interieur wurde komplett im luxuriösen rustikalen Stil erneuert, und ein Kamin im Gastraum sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Die obere Ebene umfasst die Gasträume, die Bar, eine Nebenküche und einen Speiseaufzug, während das Untergeschoss einen Raum für Geschäftsessen und Besprechungen, Toiletten und einen vollständigen Küchenblock mit Lebensmittellager bietet. Es eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.320 €pro Monat · 1.040–1.730 €
Amortisation24,6 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

03.11.2026, 12:53390.000 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
4zida390.000 €Originalangebot ↗