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Beograd · Kaufen

Wohnung · 75 m² · Beograd, Voždovac

215.000 €Maklerprovision 2%
≈ 219.300 € mit Provision
2.867 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle Wohnung mit 75 m² liegt im zweiten Stock eines sechsstöckigen Hauses ohne Aufzug im Viertel Kumodraž 2 im Bezirk Voždovac, umgeben von Grün unterhalb der Pharmazeutischen Fakultät. Sie bietet einen Eingangsflur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, und ein drittes Zimmer lässt sich leicht einrichten. Das Gebäude hat dauerhaft Warmwasser aus dem Fernheizwerk. Die Wohnung benötigt einige Investitionen, vor allem an Fenstern und Bad. Rund um das Haus gibt es kostenlose Parkplätze, in der Nähe finden sich öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Cafés und Spielplätze. Derzeit wohnen Mieter darin, die gerne bleiben würden, sodass eine Investition vom ersten Tag an Rendite bringen kann.

Wenn Sie vermieten

Miete~860 €pro Monat · 690–1.090 €
Amortisation20,8 Jahre
Rendite4,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 11:00215.000 €

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