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Beograd · Kaufen

Wohnung · 95 m² · Beograd

365.000 €Maklerprovision 2%
≈ 372.300 € mit Provision
3.842 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In Vračar bieten wir eine Salonwohnung mit 95 m2 und dreieinhalb Zimmern an, die sich im fünften und obersten Stock eines Hauses mit nur wenigen Wohnungen befindet. Dank der zweiseitigen Ausrichtung ist das Innere außergewöhnlich hell: Die Zimmer blicken auf die Nemanjina-Straße, während Küche, Vorraum, Arbeitszimmer und die 7 m2 große Loggia zum Hof zeigen. Der zentrale Salon verbindet die Räume und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite, das durch die Raumhöhe von 2,75 m noch verstärkt wird. Vor fünf Jahren erhielt das Gebäude ein neues Dach, und die Fassade wurde renoviert. Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen, die ausgewiesene Nutzfläche beträgt 81 m2.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.420 €pro Monat · 1.200–1.660 €
Amortisation21,4 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 18:32365.000 €

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