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Beograd · Kaufen

Wohnung · 117 m² · Beograd

270.000 €Maklerprovision 2%
≈ 275.400 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im Herzen von Vračar, unweit von Slavija und dem Kreisverkehr, bietet vier Zimmer auf einer tatsächlichen Fläche von 117 m². Sie liegt im obersten, sechsten Stock und verspricht trotz der zentralen Lage Ruhe und Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse und die vollständige Möblierung machen sie sofort bezugsfertig oder bereit für die weitere Vermietung, und die derzeitige Mieterin sorgt bereits für laufende Einnahmen. Zur selben Immobilie gehört eine weitere Einheit mit eigenem Eingang, die renoviert werden muss, sich aber zur Vermietung oder zur Zusammenlegung mit der Hauptwohnung eignet. Die katastrierte Fläche beträgt 88 m² und liegt damit unter der tatsächlichen Größe. Ideal sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.750 €pro Monat · 1.460–2.040 €
Amortisation12,9 Jahre
Rendite7,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 19:19270.000 €

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