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Beograd · Kaufen

Wohnung · 353 m² · Beograd, Zemunske kapije

479.000 €Maklerprovision 2%
≈ 488.580 € mit Provision
1.357 € / m²
+381603193927Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Immobilie in der Ulica Cara Dušana im Viertel Zemunske kapije bietet 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich 193 m² betonierten Innenhof in einem Neubau. Sie eignet sich als Wohnung ebenso wie als Geschäftsraum und lässt sich zudem in zwei eigenständige Einheiten teilen, die jeweils über einen eigenen Eingang und Ausgang zum Hof verfügen. Unter dem Gebäude befindet sich eine Garage mit 14 Stellplätzen. Die regelmäßige Form und die einfache Teilbarkeit machen sie zu einer attraktiven Anlage für die Vermietung. Gardoš und die Pupin-Brücke liegen in der Nähe, und die Zemunske kapije sind gleich um die Ecke. Das Gebäude ist solide gebaut, Eingang und Flure sind fertiggestellt und ausgestattet.

Wenn Sie vermieten

Miete~3.460 €pro Monat · 2.500–4.400 €
Amortisation11,5 Jahre
Rendite8,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 28 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 12:19479.000 €

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