Beograd · Продажа
Квартира · 64 m² · Beograd, Vračar
≈ 260 100 € с комиссией
Исходный язык объявления: SR
Описание объекта
Этот трёхкомнатный номер площадью 64 м² предлагает уютное жильё в тихой части района Чубура на Врачаре. Квартира расположена на первом из четырёх этажей дома без лифта, в ухоженном и спокойном семейном окружении. Планировка удобная: из прихожей есть доступ во все комнаты — просторная гостиная, две спальни, кухня-столовая, кладовка и ванная. Две террасы добавляют ещё 5 м², так что общая площадь составляет 69 м². Новые ПВХ-окна и обновлённая ванная упрощают переезд, а в комплекте идёт кирпичный подвал для хранения вещей. Возможна адаптация под другие жизненные потребности, поэтому квартира подходит и семье, и как инвестиция.
Если сдавать
Аренда~1 000 €в месяц · 850–1 140 €
Окупаемость21,3 года
Доходность4,7%в год
Оценка Krovio по 47 похожим квартирам в аренде в районе Vračar. До налогов и простоя.
Похожие квартиры в аренде
- 70 m² · 2 комн. · Vračar — 1 200 €
- 70 m² · 3 комн. · Vračar — 1 300 €
- 90 m² · 4 комн. · Vračar — 1 000 €
- 43 m² · 2 комн. · Vračar — 850 €
- 92 m² · 3 комн. · Vračar — 1 200 €
- 54 m² · 2 комн. · Vračar — 650 €
История цен
| 23 окт. 2026 г., 18:46 | 255 000 € |
Предложения по этому объекту
| Источник | Цена | Оригинал предложения |
|---|---|---|
| City Expert | 255 000 €Комиссия агентства 1,5% ≈ 258 825 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |
| Art nekretnine | 255 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 260 100 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |
| Nekretnine Tukodi (Expo Real Estate) | 255 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 260 100 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |
| Ataše nekretnine | 255 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 260 100 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |
| Divis nekretnine | 255 000 € | Оригинал предложения ↗ |
| Ataše nekretnine · 4zida | 255 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 260 100 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |
| Ataše nekretnine · Roommateor | 255 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 260 100 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |