Beograd · Продажа
Квартира · 80 m² · Beograd
≈ 350 880 € с комиссией4 300 € / m²
Исходный язык объявления: SR
Описание объекта
Четырёхкомнатная квартира на 5-м этаже шестиэтажного дома предлагает 80 м² по документам и расположена на Nušićevoj ulici в пешеходной зоне, в самом сердце Белграда. В здании есть лифт, а к квартире прилагается одно парковочное место — редкое преимущество в строгом центре. Рядом Теразие, площадь Республики и улица Князя Михаила с ресторанами, театрами и всей городской инфраструктурой. Квартира подойдёт как семейный дом и как инвестиция: её можно сдавать на короткий срок, а планировка допускает переустройство в три независимых жилых блока. Тишина пешеходной улицы создаёт спокойную атмосферу прямо посреди города.
Если сдавать
Аренда~1 270 €в месяц · 1 170–1 510 €
Окупаемость22,6 года
Доходность4,4%в год
Оценка Krovio по 44 похожим квартирам в аренде в районе Stari Grad opština. До налогов и простоя.
Похожие квартиры в аренде
- 98 m² · 3 комн. · Stari Grad opština — 1 750 €
- 100 m² · 4 комн. · Stari Grad opština — 2 500 €
- 100 m² · 4 комн. · Stari Grad opština — 1 500 €
- 73 m² · 2,5 комн. · Stari Grad opština — 1 700 €
- 110 m² · 4 комн. · Stari Grad opština — 1 700 €
- 62 m² · 2 комн. · Stari Grad opština — 900 €
История цен
| 23 окт. 2026 г., 10:07 | 344 000 € |
Предложения по этому объекту
| Источник | Цена | Оригинал предложения |
|---|---|---|
| MODUL ART DOO · 4zida | 344 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 350 880 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |