Каталог недвижимости Сербии
Beograd · Продажа

Квартира · 26 m² · Beograd

159 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 162 180 € с комиссией
Оригинал предложения ↗

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

Двухкомнатная квартира в Земуне расположена на пятом, последнем этаже дома без лифта. Фактическая измеренная полезная площадь составляет 56 м², а в кадастре она зарегистрирована как 26 м². Изначально это была однокомнатная квартира, после перепланировки её организовали как двухкомнатную, при этом есть возможность дальнейшей адаптации и иного зонирования под собственные нужды. Район удобен для повседневной жизни: детский сад и две начальные школы находятся совсем рядом, хорошее автобусное сообщение связывает с разными частями Белграда, а вокруг дома можно свободно парковаться. Отопление централизованное, поэтому эксплуатационные расходы невысоки. Из-за юридического статуса площади сделка предназначена для покупателей, оплачивающих её собственными средствами, без ипотечного кредита.

Если сдавать

Аренда~300 €в месяц · 270–370 €
Окупаемость44,2 года
Доходность2,3%в год

Оценка Krovio по 5 похожим квартирам в аренде в районе Zemun. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

20 окт. 2026 г., 00:49159 000 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
Art nekretnine159 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 162 180 € с комиссией
Оригинал предложения ↗
Art nekretnine · Roommateor159 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 162 180 € с комиссией
Оригинал предложения ↗