Каталог недвижимости Сербии
Beograd · Продажа

Квартира · 31 m² · Beograd

100 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 102 000 € с комиссией
3 226 € / m²
Оригинал предложения ↗

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

Светлая однокомнатная квартира на склоне Медакович, на улице Веселина Чайкановича, расположена на втором и последнем этаже дома. Планировка практичная: комната, отдельная кухня со столовой зоной, ванная и коридор, общая площадь около 31 м², а также терраса 4,5 м² и подвал 3 м². В квартире много солнечного света, а остановка автобуса 18 и троллейбуса 29 находится примерно в пяти минутах пешком, так что транспортная связь с городом хорошая. Чердак площадью 17 м² открывает возможности: около 7 м² имеют высоту от 1,5 до 2,1 м, и пространство можно переоборудовать в дополнительную комнату. Дом внесён в кадастр в конце 2025 года, а регистрация квартиры сейчас в процессе; право собственности 1/1, документы в порядке. Из-за статуса регистрации продажа возможна только покупателям, расплачивающимся наличными.

Если сдавать

Аренда~430 €в месяц · 310–520 €
Окупаемость19,4 года
Доходность5,2%в год

Оценка Krovio по 42 похожим квартирам в аренде в районе Voždovac opština. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

30 окт. 2026 г., 16:04100 000 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
Menadžer nekretnine · 4zida100 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 102 000 € с комиссией
Оригинал предложения ↗