Beograd · Продажа
Квартира · 46 m² · Beograd
≈ 229 500 € с комиссией
Исходный язык объявления: SR
Описание объекта
Этот светлый и практичный дуплекс площадью 46 м² расположен на тихой улице Трнская на Врачаре, в аккуратном и хорошо содержащемся доме. Пространство организовано на двух уровнях: на нижнем — прихожая, ванная комната и уютная гостиная, а на верхнем — спальня, кухня и приятная терраса. Потолки нормальной высоты по всей квартире, без наклонных скатов. За домом есть часть общего двора, предназначенная для жильцов, что дарит редкую тишину в самом центре города. Рынок Каленич и бульвар короля Александра находятся буквально рядом. Объект внесён в кадастр, поэтому подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиции под сдачу.
Если сдавать
Аренда~690 €в месяц · 600–840 €
Окупаемость27,2 года
Доходность3,7%в год
Оценка Krovio по 48 похожим квартирам в аренде в районе Vračar. До налогов и простоя.
Похожие квартиры в аренде
- 32 m² · 1 комн. · Vračar — 600 €
- 54 m² · 2 комн. · Vračar — 650 €
- 40 m² · 1,5 комн. · Vračar — 600 €
- 40 m² · 2 комн. · Vračar — 1 000 €
- 60 m² · 2,5 комн. · Vračar — 1 200 €
- 45 m² · 2 комн. · Vračar — 700 €
История цен
| 3 нояб. 2026 г., 22:05 | 225 000 € |
| 19 окт. 2026 г., 15:53 | 230 000 € |
Предложения по этому объекту
| Источник | Цена | Оригинал предложения |
|---|---|---|
| Art nekretnine | 230 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 234 600 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |
| Art nekretnine · Roommateor | 225 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 229 500 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |
| Art nekretnine · 4zida | 225 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 229 500 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |