Beograd · Продажа
Квартира · 32 m² · Beograd, Vračar
≈ 143 820 € с комиссией
Исходный язык объявления: SR
Описание объекта
Расположенный на Врачаре объект состоит из двух отдельных однокомнатных квартир, одна над другой, общей площадью около 70 м². Нижняя квартира записана как 32 м², фактически же в ней 35 м², и ей требуется полный ремонт. Верхняя квартира площадью 35 м² создана за счёт переоборудования чердачного помещения; она ещё не внесена в кадастр, но содержится в хорошем состоянии. У каждой квартиры свой вход, продаются они вместе. Двор ухоженный, общий для трёх жильцов, и включает хозблок около 15 м². Участок 3,14 ара делает всю недвижимость привлекательной для сдачи в аренду.
Если сдавать
Аренда~570 €в месяц · 480–640 €
Окупаемость20,6 года
Доходность4,9%в год
Оценка Krovio по 39 похожим квартирам в аренде в районе Vračar. До налогов и простоя.
Похожие квартиры в аренде
- 42 m² · 2 комн. · Vračar — 1 200 €
- 43 m² · 2 комн. · Vračar — 850 €
- 32 m² · 1 комн. · Vračar — 550 €
- 40 m² · 1,5 комн. · Vračar — 600 €
- 40 m² · 2 комн. · Vračar — 1 000 €
- 35 m² · 1 комн. · Vračar — 500 €
История цен
| 24 окт. 2026 г., 08:17 | 141 000 € |
Предложения по этому объекту
| Источник | Цена | Оригинал предложения |
|---|---|---|
| Art nekretnine | 141 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 143 820 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |
| Art nekretnine · 4zida | 141 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 143 820 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |