Каталог недвижимости Сербии
Beograd · Продажа

Квартира · 38 m² · Beograd

90 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 91 800 € с комиссией
Оригинал предложения ↗

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

Однокомнатная квартира с кухней-гостиной площадью 38 м² в районе Звездара, на бульваре короля Александра, рядом с рынком Джерам. Ремонт выполнен в 2013 году: заменены водопровод и электропроводка, установлены пластиковые окна и металлическая входная дверь, в ванной и на кухне уложена новая плитка. Гостиная с обеденной зоной служит центром квартиры, из неё открывается доступ ко всем комнатам, а кухня отделена от жилой части. Есть кондиционер, интернет и кабельное телевидение, отопление централизованное, квартира готова к заселению. Рядом университеты, школы, детские сады и магазины, что удобно для жизни или сдачи в аренду. В кадастре площадь указана как 20 м², фактическая площадь 38 м², поэтому подана заявка на легализацию разницы.

Если сдавать

Аренда~470 €в месяц · 390–610 €
Окупаемость16,0 года
Доходность6,3%в год

Оценка Krovio по 48 похожим квартирам в аренде в районе Zvezdara. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

20 окт. 2026 г., 11:3290 000 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
Raičević Nekretnine · 4zida90 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 91 800 € с комиссией
Оригинал предложения ↗
Raičević Nekretnine · Roommateor90 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 91 800 € с комиссией
Оригинал предложения ↗