Каталог недвижимости Сербии
Beograd · Продажа

Квартира · 86 m² · Beograd

185 244 €Комиссия агентства 2%
≈ 188 949 € с комиссией
2 154 € / m²
Оригинал предложения ↗

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

Квартира на первом этаже нового комплекса «Sunčani vinogradi» в районе Звездара занимает 86 м2, из которых 56 м2 — отапливаемая площадь, а терраса площадью 30 м2 огибает квартиру по периметру. Три комнаты спланированы светло и функционально, а дубовый паркет и испанская керамика первого класса в ванной и на кухне придают пространству тепло и практичность. Отопление поэтажное, электрическое, с цифровым электрокотлом и алюминиевыми радиаторами, а инверторный кондиционер поддерживает комфортную температуру при небольшом расходе энергии. Семикамерные окна и дополнительная звуко- и теплоизоляция между этажами обеспечивают тишину и уют, а видеодомофон и электрические рольставни добавляют безопасности и комфорта. Здание — первое в комплексе из 17 строящихся корпусов, где ограничено число квартир; заселение ожидается в первой половине 2027 года. Объект зарегистрирован в кадастре.

Если сдавать

Аренда~1 000 €в месяц · 850–1 280 €
Окупаемость15,4 года
Доходность6,5%в год

Оценка Krovio по 43 похожим квартирам в аренде в районе Zvezdara opština. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

27 окт. 2026 г., 01:52185 244 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
DIL PRO NEKRETNINE · 4zida185 244 €Комиссия агентства 2%
≈ 188 949 € с комиссией
Оригинал предложения ↗