Каталог недвижимости Сербии
Niš · Продажа

Квартира · 35 m² · Niš

63 500 €1 814 € / m²
Оригинал предложения ↗

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

Двухкомнатная квартира площадью 35 м² на третьем из четырёх этажей в районе Пантелей в Нише — это новостройка с лифтом, инверторным кондиционером и паркетом из дуба первого сорта. Качество строительства описано как отличное, с хорошей звуко- и теплоизоляцией; в квартире есть защитная входная дверь и ПВХ-окна. Район хорошо связан с другими частями города: бульвар Немани́ча и парк Святого Саввы находятся примерно в 2 км, бульвар Сомборски — примерно в 10 минутах езды. Инвестор является юридическим лицом в системе НДС, возможна покупка в кредит, а покупатели первой квартиры могут получить возврат НДС. Начало работ запланировано на ноябрь 2026 года, завершение — на декабрь 2027 года.

Если сдавать

Аренда~280 €в месяц · 230–320 €
Окупаемость18,9 года
Доходность5,3%в год

Оценка Krovio по 17 похожим квартирам в аренде в районе Pantelej. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

20 окт. 2026 г., 05:0563 500 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
Artopolis 369 doo Beograd · 4zida63 500 €Оригинал предложения ↗