Каталог недвижимости Сербии
Beograd · Продажа

Квартира · 98 m² · Beograd

230 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 234 600 € с комиссией
2 347 € / m²
Оригинал предложения ↗

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

Многофункциональная недвижимость в районе Вождовац, Белград, которая объединяет на одном участке три отдельных блока общей полезной площадью 98 м². Магазин на первом этаже площадью 34 м² имеет большую витрину, выходящую на улицу, и подойдёт под выставочное помещение, магазин, медицинский кабинет или представительство. Здесь также есть сухой складской зал площадью 30 м² и жилой блок 34 м² на верхнем уровне, который может стать уютным домом или современным офисом. Существует возможность переоборудовать чердак в жилое пространство площадью 36 м². Высокая видимость на оживлённой вождовацкой магистрали, быстрый выезд на автомагистраль, к Автокоманде и центру, а также близость супермаркетов, банков, факультетов и общественного транспорта делают объект привлекательным для аптеки (уже зарегистрированной), семейного бизнеса или инвестора, ищущего высокую доходность от аренды.

Если сдавать

Аренда~1 150 €в месяц · 880–1 410 €
Окупаемость16,7 года
Доходность6,0%в год

Оценка Krovio по 40 похожим квартирам в аренде в районе Voždovac opština. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

29 окт. 2026 г., 22:48230 000 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
RADOŠEVIĆ NEKRETNINE CENTAR · 4zida230 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 234 600 € с комиссией
Оригинал предложения ↗