Beograd · Продажа
Квартира · 35 m² · Beograd, Zvezdara
≈ 107 100 € с комиссией
Исходный язык объявления: SR
Описание объекта
Ухоженная квартира площадью 35 м² в районе Звездара, рядом с рынком Джерам, в удачном месте на улице Ватрослава Ягича. Планировка включает прихожую, гостиную, спальню, ванную, кухню и столовую зону. Отопление электрическое, в квартире есть норвежские радиаторы и инверторный кондиционер, поэтому счета остаются очень низкими даже зимой. Квартира находится во дворе с несколькими соседями, частично отремонтирована, с новыми пластиковыми окнами и крышей, замененной в 2024 году. Возможность надстройки мансарды и участок 4,11 ара делают её перспективной инвестицией, а до недавнего времени её сдавали в аренду.
Если сдавать
Аренда~440 €в месяц · 360–570 €
Окупаемость19,9 года
Доходность5,0%в год
Оценка Krovio по 35 похожим квартирам в аренде в районе Zvezdara. До налогов и простоя.
Похожие квартиры в аренде
- 35 m² · 1 комн. · Zvezdara — 350 €
- 42 m² · 1,5 комн. · Zvezdara — 900 €
- 50 m² · 3 комн. · Zvezdara — 550 €
- 34 m² · 1 комн. · Zvezdara — 350 €
- 46 m² · 2 комн. · Zvezdara — 600 €
- 33 m² · 2 комн. · Zvezdara — 700 €
История цен
| 26 окт. 2026 г., 12:01 | 105 000 € |
Предложения по этому объекту
| Источник | Цена | Оригинал предложения |
|---|---|---|
| Ataše nekretnine | 105 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 107 100 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |
| Ikat nekretnine | 105 000 € | Оригинал предложения ↗ |
| Optimist nekretnine | 105 000 € | Оригинал предложения ↗ |
| Gigant nekretnine · 4zida | 105 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 107 100 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |
| Ikat nekretnine · Roommateor | 105 000 €Комиссия агентства 2% ≈ 107 100 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |