Beograd · Продажа
Квартира · 52 m² · Beograd, Zemun
≈ 122 298 € с комиссией2 306 € / m²
Исходный язык объявления: SR
Описание объекта
Современный новостройный дом в спокойной семейной части Батайницы, рядом со школой, детским садом и остановками общественного транспорта. Двухкомнатная квартира площадью 52 м² расположена на первом этаже двухэтажного здания. Строительная дозвола уже действительна, что дает покупателю уверенность. Здание возводится с упором на энергоэффективность: толстая теплоизоляция, отличная звукоизоляция между квартирами и бесшумные водопроводные трубы. Внутри – дубовый паркет, испанская керамика и немецкие ПВХ-окна, есть видеонаблюдение и парковка. Завершение работ запланировано на сентябрь 2027 года.
Если сдавать
Аренда~630 €в месяц · 540–730 €
Окупаемость15,9 года
Доходность6,3%в год
Оценка Krovio по 32 похожим квартирам в аренде в районе Zemun. До налогов и простоя.
Похожие квартиры в аренде
- 64 m² · 2 комн. · Zemun — 900 €
- 67 m² · 2,5 комн. · Zemun — 650 €
- 60 m² · 3 комн. · Zemun — 500 €
- 60 m² · 3 комн. · Zemun — 850 €
- 72 m² · 3 комн. · Zemun — 950 €
- 47 m² · 2 комн. · Zemun — 700 €
История цен
| 23 окт. 2026 г., 10:30 | 119 900 € |
Предложения по этому объекту
| Источник | Цена | Оригинал предложения |
|---|---|---|
| Beostil nekretnine | 119 900 €Комиссия агентства 2% ≈ 122 298 € с комиссией | Оригинал предложения ↗ |