Каталог недвижимости Сербии
Beograd · Продажа

Квартира · 23 m² · Beograd

154 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 157 080 € с комиссией
Оригинал предложения ↗

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

Светлая двухкомнатная квартира в районе Звездара, в спокойном семейном окружении, недалеко от спорткомплекса Олимп и Цветковой рынка. Ее измеренная площадь составляет 41 м2, а большая терраса 20 м2 соединена с гостиной. Квартира сейчас сдается в аренду, поэтому новый владелец может продолжить сдачу и получить доход, что делает ее привлекательной инвестицией. Она расположена на первом этаже здания новой и качественной постройки, однако в документах значится как полуподвал из-за особенностей рельефа участка. В кадастре внесена площадь 23 м2 как нежилое помещение, поэтому покупка возможна только за собственные средства, а приведение площади и назначения в соответствие с законом находится в процессе. Отопление поэтажное, электрическое, а в пятидесяти метрах проходит бульвар Краља Александра, сочетая тишину и близость ко всем удобствам.

Если сдавать

Аренда~390 €в месяц · 310–460 €
Окупаемость32,9 года
Доходность3,0%в год

Оценка Krovio по 6 похожим квартирам в аренде в районе Zvezdara. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

20 окт. 2026 г., 00:49154 000 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
Art nekretnine154 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 157 080 € с комиссией
Оригинал предложения ↗
Art nekretnine · Roommateor154 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 157 080 € с комиссией
Оригинал предложения ↗