Каталог недвижимости Сербии
Niš · Продажа

Квартира · 95 m² · Niš

167 000 €1 758 € / m²
Оригинал предложения ↗

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

Квартира в самом сердце Ниша, на набережной Нишавы, расположена на шестом этаже добротного дома новой постройки. Трёхкомнатное жилое пространство площадью 95 м2 включает гостиную с столовой, две спальни, кухню и ванную, а лоджия площадью 24 м2 открывает вид на город, реку Нишаву и горы Виник, Ястребац и Сува-Планина. Полы покрыты первоклассным дубовым паркетом, а ПВХ-окна с roller-шторами и мансардные окна Velux добавляют комфорта. Центральное отопление с калориферами держит зимние расходы на низком уровне, а гидро- и термоизоляция выполнена по всем стандартам. Здание и квартира имеют разрешения на строительство и эксплуатацию, поэтому жильё одинаково подходит для семьи или для сдачи, а школы, детские сады, магазины и пешеходная зона находятся рядом.

Если сдавать

Аренда~630 €в месяц · 530–740 €
Окупаемость22,1 года
Доходность4,5%в год

Оценка Krovio по 33 похожим квартирам в аренде в районе Centar. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

22 окт. 2026 г., 17:33167 000 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
Expert Nekretnine Niš · 4zida167 000 €Оригинал предложения ↗