Novi Sad · Продажа
Квартира · 69 m² · Novi Sad
Исходный язык объявления: SR
Описание объекта
На первом этаже пятиэтажного дома в районе Грбавица в Нови-Саде расположен объект общей площадью 69 м2, сочетающий жилую и коммерческую часть. Студия площадью 28 м2 соединена с помещением 41 м2, которое раньше было гаражом, а сейчас переоборудовано под офис. Здесь ранее работали нотариус, проектное бюро, салон красоты и стоматолог, поэтому пространство уже доказало свою пригодность для дела. Объект зарегистрирован в кадастре, однако коммерческую часть ещё предстоит переименовать, и это задача будущего владельца. Рядом можно приобрести парковочное место, что делает предложение интересным для инвестиции в выгодном месте.
Если сдавать
Аренда~880 €в месяц · 720–990 €
Окупаемость17,0 года
Доходность5,9%в год
Оценка Krovio по 33 похожим квартирам в аренде в районе Grbavica. До налогов и простоя.
Похожие квартиры в аренде
- 70 m² · 3 комн. · Grbavica — 1 000 €
- 50 m² · 2 комн. · Grbavica — 600 €
- 88 m² · 3 комн. · Grbavica — 1 300 €
- 49 m² · 2 комн. · Grbavica — 600 €
- 54 m² · 2,5 комн. · Grbavica — 750 €
- 50 m² · 2 комн. · Grbavica — 500 €
История цен
| 23 окт. 2026 г., 00:21 | 180 000 € |
Предложения по этому объекту
| Источник | Цена | Оригинал предложения |
|---|---|---|
| Gold nekretnine | 185 000 € | Оригинал предложения ↗ |
| Šćepanović i saradnici Novi Sad · 4zida | 180 000 € | Оригинал предложения ↗ |