Каталог недвижимости Сербии
Beograd · Продажа

Квартира · 196 m² · Beograd

799 000 €Комиссия агентства 2% + НДС
≈ 818 176 € с комиссией
4 077 € / m²
Оригинал предложения ↗

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

Квартира площадью 196 м² расположена на углу Южного бульвара на Врачаре, на седьмом этаже новостройки, заселённой два года назад. Четыре спальни, одна из которых при необходимости становится кабинетом, три санузла, гардеробная, постирочная и терраса создают просторную и уединённую планировку. Отопление и охлаждение обеспечивает центральный тепловой насос, в квартире установлены потолочные фанкойлы и системы тёплого пола и стен, поэтому стены остаются свободными для мебели; умная система управляет светом и климатом. Электромагнитные клапаны защиты от затопления и видеонаблюдение в доме добавляют безопасности, а из окон открывается вид на Храм Святого Саввы и парк Неимарски. К квартире можно приобрести четыре парковочных места в гараже, одно из которых оборудовано зарядкой для электромобиля; для здания получено разрешение на ввод в эксплуатацию, оформление права собственности продолжается.

Если сдавать

Аренда~2 940 €в месяц · 2 440–3 730 €
Окупаемость22,6 года
Доходность4,4%в год

Оценка Krovio по 47 похожим квартирам в аренде в районе Vračar. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

3 нояб. 2026 г., 05:49799 000 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
Tijana Vukan Property · 4zida799 000 €Комиссия агентства 2% + НДС
≈ 818 176 € с комиссией
Оригинал предложения ↗