Каталог недвижимости Сербии
Beograd · Продажа

Квартира · 54 m² · Beograd, Surčin

151 200 €Комиссия агентства 2%
≈ 154 224 € с комиссией
2 800 € / m²
Оригинал предложения ↗

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

Двухкомнатная квартира на первом этаже расположена в новом жилом районе Сурчин, рядом с храмом Св. Матфея и спортивным центром «Милан Гурович». Площадь 54 м² предлагает удобную планировку, а внутренняя отделка включает итальянскую керамику, паркет и качественные ПВХ окна с алюминиевой фурнитурой. В здании 13 квартир, а безопасность обеспечивают надежная входная дверь, домофон и видеонаблюдение с пятью камерами. Отопление поэтажное, от электрического котла, а кондиционер с инвертором и управление через WiFi добавляют комфорта. Энергетический паспорт класса C. Магазин, аптека, кафе и автобусная остановка находятся всего в 200 м, в цену включено одно парковочное место. Объект оформлен как коммерческая недвижимость, ипотечное кредитование невозможно; есть строительное разрешение, а регистрация в кадастре находится в процессе.

Если сдавать

Аренда~460 €в месяц · 400–570 €
Окупаемость27,4 года
Доходность3,7%в год

Оценка Krovio по 8 похожим квартирам в аренде в районе Surčin. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

23 окт. 2026 г., 01:15151 200 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
Milenijum nekretnine151 200 €Комиссия агентства 2%
≈ 154 224 € с комиссией
Оригинал предложения ↗