Каталог недвижимости Сербии
Niš · Продажа

Квартира · 45 m² · Niš

136 200 €3 027 € / m²
Оригинал предложения ↗

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

Современный новострой рядом с Домом здоровья и торговым центром Delta Planet, а в пешей доступности детский сад, школа, множество магазинов, рынок, несколько парков и набережная реки Нишава. Двухкомнатная квартира площадью около 45 квадратных метров расположена на третьем этаже и выходит окнами на север. Планировка включает прихожую, гостиную с зоной столовой, кухню, спальню, санузел и террасу. Застройщик работает на рынке более двадцати лет, а качество заметно в утеплённом фасаде, трёхслойных окнах, дубовом паркете, гранитной керамике и бесшумном лифте. Каждая квартира получает тепловой насос с умным управлением или подключение к городской теплосети. Завершение строительства ожидается в октябре 2028 года, а покупатели первой квартиры могут рассчитывать на возврат НДС.

Если сдавать

Аренда~340 €в месяц · 320–420 €
Окупаемость33,4 года
Доходность3,0%в год

Оценка Krovio по 16 похожим квартирам в аренде в районе Dom Zdravlja. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

22 окт. 2026 г., 14:48136 200 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
Expert Nekretnine Niš · 4zida136 200 €Оригинал предложения ↗