Каталог недвижимости Сербии
Beograd · Продажа

Квартира · 117 m² · Beograd

270 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 275 400 € с комиссией
Оригинал предложения ↗

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

Квартира в самом сердце района Врачар, рядом со Славией и кольцевой развязкой, предлагает четыре комнаты общей фактической площадью 117 м². Она расположена на шестом, последнем этаже, поэтому здесь царят покой и уединение, несмотря на центральное положение. Просторная терраса и полная меблировка делают жилье готовым к заселению или к дальнейшей сдаче в аренду, а действующий арендатор уже приносит стабильный доход. В рамках того же объекта есть дополнительная отдельная квартира с собственным входом, которая требует ремонта, но может использоваться для аренды или объединения с основной квартирой. Площадь по кадастру составляет 88 м², что меньше фактической. Идеальный вариант и для жизни, и для инвестиций.

Если сдавать

Аренда~1 750 €в месяц · 1 460–2 040 €
Окупаемость12,9 года
Доходность7,8%в год

Оценка Krovio по 51 похожим квартирам в аренде в районе Vračar. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

29 окт. 2026 г., 19:19270 000 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
Megastan nekretnine270 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 275 400 € с комиссией
Оригинал предложения ↗
MD exclusive · 4zida270 000 €Комиссия агентства 2%
≈ 275 400 € с комиссией
Оригинал предложения ↗