Каталог недвижимости Сербии
Beograd · Продажа

Квартира · 135 m² · Beograd, Vračar

490 000 €3 630 € / m²
+381621916575Оригинал предложения ↗

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

На облагороженном шестом этаже жилого и делового здания в районе Врачар, совсем рядом со Славией, предлагается просторная трёхкомнатная квартира площадью 135 м2 с окнами на запад. В ней есть два санузла, две большие спальни, кухня, широкая гостиная с зоной столовой и просторная терраса площадью 29 м2. Из прихожей временная лестница ведёт на чердак примерно 50 м2, где частично готов пол и уже проложена часть коммуникаций. Поднятие участка крыши позволит получить полную высоту во всём пространстве. Квартиру можно разделить на две жилые единицы по 68 и 67 м2, как и предусматривалось изначально и как зарегистрировано, а чердак станет третьей независимой квартирой, что удобно для посуточной аренды. Остекление части террасы даст дополнительную полезную площадь. Все оформлено в собственность, заселение возможно по договорённости.

Если сдавать

Аренда~2 150 €в месяц · 1 790–2 540 €
Окупаемость19,0 года
Доходность5,3%в год

Оценка Krovio по 49 похожим квартирам в аренде в районе Vračar. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

23 окт. 2026 г., 06:18490 000 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
Divis nekretnine490 000 €Оригинал предложения ↗