Каталог недвижимости Сербии
Novi Sad · Продажа

Квартира · 48 m² · Novi Sad, Stari grad

184 000 €3 833 € / m²

Исходный язык объявления: SR

Описание объекта

Эта недвижимость на тихой улице Гоголева в Нови-Саде сочетает квартиру-студию и коммерческое помещение в одном здании, рядом со школами, магазинами, транспортом и зелёными зонами. Студия расположена на высоком первом этаже здания с лифтом; она светлая, удобно спланирована, с просторной комнатой, отдельной кухней, ванной и французским балконом во двор, что даёт спокойствие и приватность. Коммерческое помещение находится прямо под квартирой, имеет отдельный вход со двора и высокие потолки, при этом возможна внутренняя связь с квартирой. Благодаря планировке пространство можно объединить в одну большую квартиру, разделить на две отдельные или сделать две самостоятельные коммерческие единицы. Легализация объекта как жилого помещения уже идёт за счёт владельца, а также есть возможность купить парковочное место во дворе.

Если сдавать

Аренда~610 €в месяц · 500–690 €
Окупаемость25,1 года
Доходность4,0%в год

Оценка Krovio по 17 похожим квартирам в аренде в районе Stari grad. До налогов и простоя.

Похожие квартиры в аренде

История цен

22 окт. 2026 г., 23:30184 000 €

Предложения по этому объекту

ИсточникЦенаОригинал предложения
Gold nekretnine184 000 €Оригинал предложения ↗