Ипотека в Сербии для иностранцев: закон, условия банков, права

Коротко: Ипотека в Сербии для иностранцев опирается на три нормы. Закон о валютных операциях (Zakon o deviznom poslovanju, čl. 2) называет резидентом иностранца, который по разрешению на пребывание или рабочей визе находится в Сербии дольше года. Закон о защите пользователей финансовых услуг (čl. 5) запрещает дискриминацию по гражданству и месту жительства, но оставляет банку решение, с кем работать. Ипотека возникает записью в реестр (Zakon o hipoteci, čl. 8).

Этот текст пересказывает законы Сербии и страницы банков. Это не юридический совет и не оценка вашей ситуации. Суммы в примерах вымышленные.

Законы приведены по текстам на paragraf.rs; официальную публикацию актов ведёт Pravno-informacioni sistem Республики Сербия (pravno-informacioni-sistem.rs). Условия банков приведены по их страницам на 26.10.2026. Сокращения: čl. - статья (član), st. - часть статьи (stav), t. - пункт (tačka), ZZKFU - Закон о защите пользователей финансовых услуг (Zakon o zaštiti korisnika finansijskih usluga).

Что закон называет жилищным кредитом?

Коротко: жилищный кредит (stambeni kredit) по закону - договор с банком на покупку, строительство, адаптацию или реконструкцию жилья, обеспеченный ипотекой (hipoteka) на жилую недвижимость (ZZKFU, čl. 2 t. 15). В законах Сербии кредит и залог названы отдельными понятиями.

Определение стоит в статье о значении терминов:

«ugovor o kreditu koji je banka zaključila s korisnikom radi kupovine, izgradnje, adaptacije ili rekonstrukcije stambene nepokretnosti (...) a koji je obezbeđen hipotekom na stambenoj nepokretnosti» Перевод: договор кредита, который банк заключил с пользователем для покупки, строительства, адаптации или реконструкции жилой недвижимости (...) и который обеспечен ипотекой на жилой недвижимости.

• ZZKFU, čl. 2 t. 15, paragraf.rs

В скобках, которые пропущены в цитате, закон перечисляет жилую недвижимость: дом, квартира, часть жилого здания, гараж или гаражное место вместе с квартирой, земельный участок с разрешением на строительство дома. К жилищным кредитам закон относит и кредит, которым банк рефинансирует такой кредит (čl. 2 t. 15).

Заёмщик в законе - пользователь (korisnik). Это физическое лицо, которое берёт или собирается взять финансовую услугу не для своей коммерческой деятельности (čl. 2 t. 13 (1)). Залоговая часть описана в Zakon o hipoteci: ипотека (hipoteka) - залоговое право на недвижимость, которое позволяет кредитору при неуплате долга требовать погашения из стоимости недвижимости раньше кредиторов без залога (običnih poverilaca) и более поздних ипотечных кредиторов (čl. 2).

Кто по закону резидент, а кто нерезидент?

Коротко: Zakon o deviznom poslovanju делит лиц на резидентов и нерезидентов для валютных операций, включая кредитные сделки (čl. 1, 2). Иностранный гражданин - резидент, если на основании разрешения на пребывание или рабочей визы находится в Сербии дольше года. Все, кого закон не назвал резидентами, - нерезиденты.

Определения даёт статья 2. В таблице - то, что в ней сказано о физических лицах.

Источник таблицы: Zakon o deviznom poslovanju, čl. 2 tačka (1) podtačke 4) i 5), tačka (2), paragraf.rs. Из резидентов статья исключает дипломатов и консульских представителей иностранных государств и членов их семей.

Условия временного пребывания по недвижимости разобраны в статье ВНЖ в Сербии по недвижимости: условия, документы, право на работу. Определение резидента в этом законе задано для валютных операций; для налогов резидентство определяет другой закон, он рассмотрен в статье Налог при продаже квартиры в Сербии: 15%, освобождения, сроки.

Кредитов нерезидентам касается и čl. 18:

«Kredite u dinarima nerezidentima mogu odobravati samo banke, i to pod uslovima i na način koji propiše Narodna banka Srbije.» Перевод: кредиты в динарах нерезидентам могут выдавать только банки, и только на условиях и способом, которые установит Народный банк Сербии.

• Zakon o deviznom poslovanju, čl. 18 st. 2, paragraf.rs

Норма отвечает на вопрос, кто вправе выдать динарный кредит нерезиденту: только банк. Условия она передаёт Народному банку Сербии (NBS). Статья 2 определяет круг резидентов и нерезидентов; право на кредит в конкретном банке определяют условия банка и оценка кредитоспособности (ZZKFU, čl. 23, 25).

Что говорят о заёмщиках три банка?

Коротко: три банка публикуют разные условия. Banca Intesa называет среди заёмщиков иностранных граждан, работающих в Сербии. Raiffeisen требует для заявки открытый текущий счёт в банке. Halkbank кредитует физических лиц с регулярным доходом на счёте в Halkbank. Цифры одного банка нельзя переносить на другой.

Данные - со страниц банков на 26.10.2026: Banca Intesa, Raiffeisen banka, Halkbank.

Banca Intesa. Полная формулировка страницы: заёмщиками могут быть физические лица с регулярными ежемесячными доходами от работы или пенсии, и в скобках названы разные категории, среди них «strani državljani zaposleni u Republici Srbiji» (ответ 1 в разделе «Detaljnije o stambenim kreditima»). Банк пишет, что выдаёт жилищные кредиты своим клиентам: перевод зарплаты или пенсии и счёт в банке обязательны. Заявку можно подать сразу, на основании заверенного работодателем заявления о переводе зарплаты, но хотя бы одна зарплата должна поступить до выплаты кредита (ответ 6).

Для минимального дохода страница даёт строку: «Minimalna redovna mesečna neto primanja za državljane i rezidente Republike Srbije iznose 30.000 dinara» (ответ 5). Сумма кредита не может превышать 80% оценочной рыночной стоимости недвижимости, которая отдаётся в залог, а в некоторых случаях и меньше (ответ 11). Как эта строка о доходе соотносится с категорией иностранных граждан, страница не поясняет.

Raiffeisen banka. Страница отдельно оговаривает, что на этапе заявки перевод зарплаты на счёт не обязателен: получить информационное предложение (оценку кредитоспособности) и начать оформление можно до перевода зарплаты. Ожидаемое время обработки заявки - 10 дней, а список документов банк вынес на отдельную ссылку «Potrebna dokumentacija».

Halkbank. Среди условий страница указывает обеспечение: два собственных бланковых векселя (menice), ипотеку первого ранга на недвижимости в пользу банка и полис страхования недвижимости в пользу банка. Можно взять кредит вместе с ещё одним кредитоспособным лицом - созаёмщиком (sadužnik). Плата за обработку заявки: «Bez naknade» - без платы.

На этих трёх страницах нет слов о ВНЖ или разрешении на пребывание (dozvola za boravak). Резидентов упоминает только строка Intesa о минимальном доходе: «za državljane i rezidente Republike Srbije». Что банк принимает от иностранца, который не работает в Сербии, на них не сказано. Это вопрос к банку; вопросы собраны в разделе «Какие вопросы задать банку, если вы не гражданин Сербии?».

Какую ставку сравнивать: номинальную или эффективную?

Коротко: у кредита две ставки. Номинальная (nominalna kamatna stopa) - годовой процент на использованную сумму кредита. Эффективная (efektivna kamatna stopa, EKS) - вся цена кредита в процентах годовых (ZZKFU, čl. 2 t. 29, 30). Raiffeisen пишет, что EKS учитывает все расходы по кредиту и точнее показывает его стоимость.

Закон определяет эффективную ставку через «ukupnu cenu kredita za korisnika» - общую цену кредита для пользователя, выраженную в процентах к сумме кредита на годовом уровне (čl. 2 t. 30). Общая цена кредита включает проценты, плату банку, налоги и платежи третьим лицам, известные банку, включая плату за сопутствующие услуги, обязательные для получения кредита (čl. 2 t. 27).

Страницы банков показывают ставки в репрезентативных примерах: у Halkbank пример датирован 14.11.2025, у Intesa акция на комбинированную ставку действует для предложений, созданных до 31.10.2026. Ставки банков привязаны к дате и условиям своего примера, поэтому здесь их нет.

Что такое первый взнос и входит ли в него задаток?

Коротко: первый взнос (učešće) - часть цены, которую вы вносите из собственных средств. Банки называют разные минимумы: Intesa - 10% или 20% в зависимости от того, на какой недвижимости оформляется ипотека, Raiffeisen - в основном 20% и 10% для первой квартиры, Halkbank - 20%. Задаток по странице Intesa входит в первый взнос.

Raiffeisen определяет первый взнос так:

«Učešće za stambeni kredit je deo kupoprodajne cene nekretnine koji obezbeđujete iz sopstvenih sredstava i isplaćuje se pre ili prilikom realizacije kupovine.» Перевод: первый взнос по жилищному кредиту - часть покупной цены недвижимости, которую вы обеспечиваете из собственных средств и которая выплачивается до или при совершении покупки.

• Raiffeisen banka, «Stambeni kredit», раздел вопросов и ответов, raiffeisenbank.rs

Условия Intesa по первому взносу (ответ 19 на странице банка):

1. Первый взнос - разница между покупной ценой и суммой кредита. Он включает задаток (kapara) и может быть больше задатка.
2. Минимум 10% покупной цены - если ипотека оформляется на другой недвижимости, которая не входит в покупку, оплачиваемую кредитом.
3. Минимум 20% покупной цены - если ипотека оформляется на самой покупаемой недвижимости.

Шаги сделки разобраны в статье Купить квартиру в Сербии иностранцу: шаги сделки по закону. В этой статье задаток нужен только как часть первого взноса.

Расчёт на вымышленных суммах: квартира за 100 000 EUR, задаток 10 000 EUR, условия Intesa.

Во второй строке работает правило Intesa о 80% оценки (ответ 11). Если оценка ниже цены, разницу закрываете вы. Оценку составляет уполномоченный оценщик, это обязательный документ для заявки (ответ 23).

Как ипотека (hipoteka) попадает в катастр?

Коротко: ипотека возникает записью в реестр недвижимости (Zakon o hipoteci, čl. 8). Договор об ипотеке заключается в форме нотариального акта (javnobeležnički zapis) или документа, подтверждённого нотариусом (солемнизированного, solemnizovana isprava) (čl. 10). Банки называют залог недвижимости и её страхование в пользу банка условиями кредита.

Закон называет четыре основания, на которых ипотека записывается в реестр:

«Hipoteka nastaje upisom u nadležni registar nepokretnosti, na osnovu: 1) ugovora ili sudskog poravnanja (ugovorna hipoteka); 2) založne izjave (jednostrana hipoteka); 3) zakona (zakonska hipoteka); 4) sudske odluke (sudska hipoteka).» Перевод: ипотека возникает записью в компетентный реестр недвижимости на основании: 1) договора или судебной мировой сделки (договорная ипотека); 2) залоговой декларации (односторонняя ипотека); 3) закона (законная ипотека); 4) судебного решения (судебная ипотека).

• Zakon o hipoteci, čl. 8, paragraf.rs

Страницы банков упоминают залоговую декларацию (založna izjava) в расходах по кредиту. У Intesa в списке расходов нотариальное заверение документов (предварительный договор, договор, založna izjava), пошлина за запись ипотеки, оценка недвижимости и выписка из листа недвижимости (ответ 7).

У Halkbank в примере расходов есть заверение založna izjava и запись ипотеки. Закон уточняет форму: договор об ипотеке заключается в виде нотариального акта или документа, подтверждённого нотариусом (солемнизированного) (čl. 10 st. 1). Договор об ипотеке может быть отдельным или частью договора кредита (čl. 9 st. 3).

Пока ипотека не записана в реестр, она не возникла (čl. 8). После записи у банка есть право залогового кредитора: требовать погашения из стоимости недвижимости (čl. 2). Raiffeisen пишет, что недвижимость, заложенную по ипотеке, нужно застраховать, а полис оформить в пользу банка.

Кто записывает право собственности на вас и как выглядит запись в катастре (Republički geodetski zavod, RGZ), описано в статье Купить квартиру в Сербии иностранцу: шаги сделки по закону. Если вы хотите увидеть, какие обременения уже записаны на квартиру, Intesa пишет, что выписку из листа недвижимости (izvod iz lista nepokretnosti) нужно получать до выплаты задатка (ответ 23).

Что закон говорит о гражданстве и месте жительства заёмщика?

Коротко: ZZKFU запрещает условия финансовых услуг, основанные на дискриминации по гражданству, месту жительства и пребывания (čl. 5 st. 1). При этом банк вправе решать, с кем вступать в отношения (st. 2), и вправе устанавливать разные условия по объективным критериям (st. 3).

Статья 5 состоит из трёх частей. Первая называет основания, по которым нельзя строить условия:

«Uslovi za pružanje finansijskih usluga ne mogu biti zasnovani na diskriminaciji po osnovu državljanstva, prebivališta, boravišta (...)» Перевод: условия предоставления финансовых услуг не могут основываться на дискриминации по признаку гражданства, места жительства, пребывания (...).

• ZZKFU, čl. 5 st. 1, paragraf.rs

Вторая часть оставляет банку свободу выбора:

«Davalac usluga može slobodno da odlučuje o tome da li će sa određenim licem uspostaviti poslovni odnos, u skladu sa utvrđenim uslovima za pružanje finansijskih usluga.» Перевод: поставщик услуг может свободно решать, установит ли он деловые отношения с определённым лицом, в соответствии с установленными условиями предоставления финансовых услуг.

• ZZKFU, čl. 5 st. 2, paragraf.rs

Третья часть допускает различия:

«Odredba stava 1. ovog člana ne dovodi u pitanje pravo davaoca usluga da odredi različite uslove za pružanje finansijskih usluga, ako su ti uslovi zasnovani na objektivnim kriterijumima.» Перевод: положение части 1 этой статьи не затрагивает право поставщика услуг определять разные условия предоставления финансовых услуг, если эти условия основаны на объективных критериях.

• ZZKFU, čl. 5 st. 3, paragraf.rs

Спор о том, соблюдена ли эта статья, идёт через жалобу банку, жалобу в NBS или суд. Порядок жалобы описан в разделе «Куда обратиться, если банк нарушает ваши права?».

Какие права есть до подписания договора?

Коротко: до подписания ZZKFU даёт вам срок на изучение предложения (не меньше двух рабочих дней), обязывает банк оценить кредитоспособность, ограничивает срок решения и требует письменного отказа. От жилищного кредита можно отказаться, пока вы не начали им пользоваться (čl. 13 st. 2, čl. 20, 23, 25).

Таблица составлена по тексту ZZKFU на paragraf.rs. Страницы банков называют собственные сроки: Raiffeisen пишет об ожидаемом времени обработки 10 дней, Intesa - о решении, которое может быть принято в срок до семи рабочих дней (заявления самих банков; срок решения задаёт закон).

Закон требует от банка ясных сведений об условиях договора, по которым можно сравнить предложения разных банков и понять, подходят ли они вашей финансовой ситуации (čl. 20 st. 1). Эти сведения закон называет предложением (ponuda).

Можно ли погасить ипотеку досрочно и сколько это стоит?

Коротко: погасить кредит можно в любой момент, полностью или частично (ZZKFU, čl. 48 st. 1). Плату за досрочное погашение банк вправе предусмотреть в договоре: не больше 1% погашенной суммы, если до конца срока больше года, и не больше 0,5%, если меньше. Плату можно требовать, только если за 12 месяцев погашено больше 1 200 000 динаров (st. 6, 7).

«Korisnik ima pravo da u bilo kom trenutku, u potpunosti ili delimično, izvrši svoje obaveze iz ugovora o kreditu» Перевод: пользователь имеет право в любой момент, полностью или частично, исполнить свои обязательства по договору кредита.

• ZZKFU, čl. 48 st. 1, paragraf.rs

Плата за досрочное погашение устроена так:

1. Банк может договориться о плате, если на период досрочного погашения была установлена фиксированная номинальная ставка; по жилищным кредитам и кредитам на покупку недвижимости - если установлена фиксированная или переменная номинальная ставка (st. 5).
2. Плата не больше 1% суммы досрочно погашенного кредита, если от досрочного погашения до срока исполнения договора больше года. Если период короче, плата не больше 0,5% (st. 6).
3. Банк может потребовать плату, только если сумма досрочных погашений за двенадцать месяцев больше 1 200 000 динаров (st. 7).
4. Плата не больше ущерба, причинённого банку досрочным погашением (st. 6), и не больше процентов, которые вы заплатили бы за период между досрочным погашением и концом срока (st. 9).
5. Плату нельзя требовать в трёх случаях: если погашение идёт по договору страхования, предназначенному для погашения; при разрешённом овердрафте или по кредитной карте; если погашение идёт в период переменной ставки - кроме жилищных кредитов (st. 8).

Точная формулировка порога стоит в st. 7:

«Davalac kredita može tražiti naknadu iz stava 5. ovog člana pod uslovom da je iznos prevremene otplate u periodu od dvanaest meseci veći od 1.200.000 dinara.» Перевод: поставщик кредита может требовать плату из части 5 этой статьи при условии, что сумма досрочного погашения за период в двенадцать месяцев больше 1 200 000 динаров.

• ZZKFU, čl. 48 st. 7, paragraf.rs

Расчёт на вымышленных суммах; договор предусматривает плату, до конца срока больше года:

Банки пишут об этом по-разному. У Halkbank размер платы на странице не назван. Raiffeisen: «Provizija za obradu zahteva i provizija za prevremenu otplatu iznose 0%» - плата за обработку заявки и плата за досрочное погашение составляют 0%. Intesa пишет в акции для предложений, созданных до 31.10.2026: плата за досрочное погашение не берётся.

В разделе вопросов Intesa называет порог до 1 000 000 динаров за последние 12 месяцев, в тексте закона на paragraf.rs стоит 1 200 000 динаров. Для вашего договора нужны его условия и действующая редакция закона.

Что делать, если платить стало трудно?

Коротко: если обстоятельства поставили вас в тяжёлое имущественное положение, ZZKFU обязывает банк до начала принудительного взыскания применить разумные меры облегчения (čl. 44 st. 1), кроме случаев из st. 2. По жилищному кредиту с ипотекой банк должен предложить вам продать недвижимость и перевести банку выручку или передать банку право собственности (čl. 45). Передачу собственности банк обязан предложить при условии из st. 2 и вне случаев из st. 6.

Статья 44 говорит о трудностях в целом. Если у пользователя наступили обстоятельства, ставящие его в тяжёлое имущественное положение, банк обязан до начала взыскания применить разумные меры, учтя личные обстоятельства (st. 1). Банк не обязан применять меры, если уже применял их к этому пользователю и тот снова допустил просрочку, или если пользователь не ответил на предложение банка в назначенный срок, который не может быть короче десяти дней (st. 2). Закон перечисляет такие меры: продление срока, смена вида договора, отсрочка платежей, снижение ставки, частичное погашение долга и другие (st. 3).

Статья 45 относится к жилищным кредитам, обеспеченным ипотекой. До внесудебного порядка удовлетворения требований (vansudski postupak namirenja) или принудительного исполнения банк должен предложить вам два варианта (st. 1):

1. В срок, который назначит банк и который не может быть короче двух месяцев, продать недвижимость и перевести банку выручку для погашения долга.
2. В течение месяца передать банку право собственности на недвижимость.

Второй вариант банк обязан предложить, только если по последней оценке рыночная стоимость недвижимости как минимум на 5% больше вашего долга с процентами и расходами (st. 2). Закон перечисляет случаи, когда банк не обязан предлагать передачу собственности. Среди них: заёмщик не владеет недвижимостью, предметом ипотеки, в доле 1/1; недвижимость куплена в браке, а супруг, который солидарный должник или поручитель, не дал явного согласия; на недвижимости есть ипотека второго ранга, отметка о споре или исполнении либо записанные после ипотеки банка другие обременения (st. 6). Если вы отказались от предложения или не уложились в срок, банк может начать внесудебное взыскание по закону об ипотеке или исполнительное производство (st. 7).

Если вы решите продавать, налоговые последствия продажи описаны в статье Налог при продаже квартиры в Сербии: 15%, освобождения, сроки.

Куда обратиться, если банк нарушает ваши права?

Коротко: сначала письменная жалоба банку (prigovor), в течение шести месяцев с момента, когда вы узнали о нарушении; банк отвечает письменно в течение 15 дней. Если ответ не пришёл или не устроил, можно подать жалобу в Народный банк Сербии (pritužba) в течение шести месяцев (ZZKFU, čl. 59, 60). Судебная защита от этих шагов не зависит (čl. 66).

Порядок по тексту ZZKFU:

1. Жалоба банку. Право подать письменную жалобу есть, если вы считаете, что банк не соблюдает закон, другие нормативные акты, общие условия или обязательства по договору. Срок - шесть месяцев со дня, когда вы узнали о нарушении; право подать жалобу прекращается через три года со дня нарушения (čl. 59 st. 1-3).
2. Ответ банка. Банк даёт ясный и полный письменный ответ не позднее 15 дней с получения жалобы. Если по независящим от него причинам он не может ответить, срок продлевается ещё максимум на 15 дней, о чём банк уведомляет в тех же 15 днях (st. 5, 7). В ответе банк указывает на право подать жалобу в Народный банк Сербии. За рассмотрение жалобы банк плату не берёт (st. 6, 9).
3. Жалоба в Народный банк Сербии (NBS). Её можно подать письменно, если ответ не устроил или не пришёл в срок, до начала судебного процесса. Срок - шесть месяцев со дня получения ответа или истечения срока на ответ (čl. 60 st. 1, 2). NBS уведомляет о результате в течение трёх месяцев с получения жалобы; в сложных случаях срок можно продлить ещё на шесть месяцев (st. 10).
4. Посредничество при NBS. Оно добровольное, конфиденциальное и бесплатное для сторон; начинается по предложению одной стороны, которое принимает другая (čl. 61).
5. Суд. Жалоба банку, жалоба в NBS и посредничество не условие судебной защиты и не исключают её (čl. 66).

Какие вопросы задать банку, если вы не гражданин Сербии?

Коротко: на страницах трёх банков не названы условия для иностранца, который не работает в Сербии, и роль ВНЖ. Эти вопросы стоит задать банку письменно до подачи заявки и сохранить ответ.

1. Принимает ли банк заявку от иностранного гражданина с моим основанием пребывания в Сербии? Какой документ о пребывании нужен?
2. Нужно ли работать в Сербии и на каком основании: договор на неопределённый срок, предпринимательство, пенсия (так перечислены категории на странице Intesa)?
3. Нужны ли открытый счёт в банке и перевод зарплаты до подачи заявки и до выплаты кредита?
4. Каков минимальный первый взнос именно для моего случая и на какой недвижимости оформляется ипотека?
5. В какой валюте выдаётся кредит и в какой валюте идёт выплата продавцу?
6. Какую оценку недвижимости признаёт банк и кто её делает?
7. Какие расходы по кредиту банк называет в предложении, чему равна EKS и на какую дату рассчитан пример?
8. Как банк применяет порог 1 200 000 динаров при досрочном погашении и берёт ли плату за него?

Что в статье не разбирается

Коротко: шаги сделки, ВНЖ, налоги и ставки этой статьёй не охвачены.

• Шаги покупки, нотариус, налог на переход абсолютных прав и запись права собственности: Купить квартиру в Сербии иностранцу: шаги сделки по закону.
• Условия ВНЖ по недвижимости: ВНЖ в Сербии по недвижимости: условия, документы, право на работу.
• Налог при продаже: Налог при продаже квартиры в Сербии: 15%, освобождения, сроки.
• Процентные ставки и калькуляторы банков, программы субсидий, условия других банков, решения NBS о жилищных кредитах.

Источники

Дата проверки источников - 26.10.2026.

• Zakon o deviznom poslovanju - čl. 1, 2, 18; paragraf.rs, консолидированный текст, последнее изменение в списке - Sl. glasnik RS, br. 19/2025
• Zakon o zaštiti korisnika finansijskih usluga 2011, 2014 - čl. 2, 5, 13, 20, 23, 25, 44, 45, 48, 59, 60, 61, 66; paragraf.rs; на странице - текст закона «Sl. glasnik RS», br. 19/2025, который применяется с 1 июля 2025 года и заменил закон 2011 и 2014 годов
• Zakon o hipoteci - čl. 2, 8, 9, 10; paragraf.rs, консолидированный текст
• Stambeni krediti za kupovinu | Banca Intesa - bancaintesa.rs
• Stambeni kredit - Raiffeisen banka, raiffeisenbank.rs
• Halkbank Beograd | Stambeni krediti kombinovana kamatna stopa - halkbank.rs
• Правно-информациони систем РС - официальная публикация законов Республики Сербия
• О Krovio · KROVIO, Как это работает · KROVIO и Найдите недвижимость в Сербии · KROVIO - krovio.rs

Что дальше

Если вы выбираете квартиру, которую собираетесь покупать в кредит, в дополнительных фильтрах каталога Krovio есть пункт «Возможность покупки в кредит» со значением «Кредит возможен по данным объявления». Krovio не подтверждает право собственности, актуальность предложения и достоверность слов продавца; условия кредита определяет банк.

Посмотреть предложения в каталоге Krovio: krovio.rs